La concejala de Urbanismo, María José Caride, calcula que la aprobación definitiva se producirá en 2023, y, mientras tanto, sigue vigente la ordenación provisional y «solo si entra en contradicción con el nuevo Plan, se suspenderán las licencias»
El periodo de exposición pública del PXOM de Vigo comenzará la próxima semana y, como estaba previsto, durará tres meses, según ha adelantado hoy la concejala de Urbanismo de Vigo, María José Caride, durante su participación en un desayuno informativo organizado por el Círculo de Empresarios de Galicia.
«La aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana no es un punto y final. Ahora empieza la reflexión sobre las distintas actuaciones», ha subrayado, antes de adelantar que durante ese período de exposición pública se facilitará la tramitación por Internet de alegaciones, «que son una oportunidad para la reflexión y alcanzar el mayor consenso social». Asimismo, se está desarrollando un visor que permitirá localizar, con la referencia catastral, las fincas. «Hay todavía mucho camino, que no podemos demorar, pero que nadie se quede con dudas», insistió.
Caride calcula que la aprobación definitiva se producirá en 2023, y, mientras tanto, sigue vigente la ordenación provisional y «solo si entra en contradicción con el nuevo Plan, se suspenderán las licencias».
«Es una oportunidad«
La concejala desgranó algunas de las principales actuaciones previstas en el nuevo plan y apuntó que la anulación judicial del anterior «es una oportunidad para repensar y adaptarnos al nuevo contexto, para resolver problemas y para planificar el futuro». En este sentido, afirmó que el 70 % de los planes generales que llegan al Tribunal Supremo son anulados, por lo que se buscará el mayor consenso posible.
En el tiempo transcurrido desde la anulación del Plan anterior y la aprobación inicial del actual, ha habido relevantes cambios legislativos que restringen las posibilidades de actuación (ordenación del litoral, zonas inundables, ruidos), así como nuevas exigencias en materia de sostenibilidad y medio ambiente. «La legislación es radicalmente distinta a la de 2008».
Una situación esta que impone, además, que el estudio económico ha de ser realista. Como ejemplo citó el hecho de que el Plan de 2008 preveía una dotación de 300.000 viviendas, mientras que ahora se fija el techo en 51.400, a pesar de que «Vigo es la ciudad gallega con menos viviendas vacías».
Citó también la ‘demanda latente’ de 5.000 viviendas de protección, esto es 2,5 veces más que en la ciudad de A Coruña, y el mismo número que toda aquella provincia. Se prevén para atenderla la ampliación de Navia y cinco ámbitos de desarrollo en suelo público, hasta alcanzar un nivel del 37 % de viviendas de protección.