El sector registra una ligera caída del 1% en los expedientes de obra mientras el Colegio de Arquitectura Técnica alerta del impacto de la crisis internacional sobre los precios y suministros
El sector de la construcción mantiene por ahora una situación de estabilidad en Vigo y su área de influencia, aunque con síntomas de desaceleración y preocupación creciente por el contexto internacional. Así lo reflejan los datos del primer trimestre de 2026 publicados por el Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Pontevedra (Coatpo), que muestran una ligera caída del 1,02% en los expedientes de dirección de obra registrados en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Entre enero y marzo se contabilizaron 194 expedientes de dirección de obra frente a los 196 del primer trimestre de 2025, en un escenario que el sector define como de “stand by”, pendiente de la evolución económica y geopolítica.
La obra nueva pierde impulso tras el efecto del PXOM
Los datos reflejan también una leve caída de la obra nueva en Vigo y su entorno. Los expedientes pasaron de 71 en el primer trimestre de 2025 a 68 en el mismo periodo de este año, lo que supone un descenso del 4,23%.
Pese a ello, el Coatpo recuerda que la obra nueva había crecido un 7% durante 2025 impulsada por la entrada en vigor del nuevo PXOM de Vigo. El presidente del organismo, Manuel Rañó, considera que todavía es pronto para extraer conclusiones definitivas sobre la evolución del mercado y apunta que los ciclos de planificación y ejecución de proyectos suelen desarrollarse en periodos largos, de entre 12 y 18 meses.
Las obras de reforma y rehabilitación, por su parte, mantienen un comportamiento prácticamente estable, con 126 expedientes en el primer trimestre de 2026 frente a los 125 del mismo periodo del año anterior. Actualmente representan el 65% de toda la actividad constructiva del área viguesa.
El conflicto internacional dispara la preocupación en el sector
Uno de los principales focos de preocupación es el aumento de costes derivado de la situación internacional y de las tensiones en Oriente Medio. El presidente del Coatpo advierte de que el conflicto en Irán y el cierre del estrecho de Ormuz ya están generando problemas de suministros y encarecimiento de materiales básicos para la construcción.
Según explica Manuel Rañó, el sector detecta subidas superiores al 10% en materiales como acero, aluminio, hormigón, cerámica o derivados del petróleo, además de dificultades logísticas y falta de mano de obra especializada.
El Presupuesto de Ejecución Material (PEM) total de las obras tramitadas en Vigo y su área se situó en 44,6 millones de euros durante el primer trimestre, un 6,43% menos que en el mismo periodo de 2025.
La vivienda unifamiliar crece en Pontevedra
A nivel provincial, los datos reflejan una tendencia desigual. Mientras aumentan un 12,5% las nuevas viviendas unifamiliares, cae con fuerza la construcción de edificios residenciales. En el primer trimestre de 2026 se tramitaron nueve edificios con 175 viviendas, frente a los 16 edificios y 408 pisos del mismo periodo del año anterior.