Hay incentivos económicos para la renovación de fachadas y envolventes, renovación de ventanas, redacción de proyectos técnicos para planificar las obras y también para la adquisición de la vivienda habitual en edificios localizados dentro de un casco histórico
Seis de estos programas, ya publicados y con plazo abierto para la presentación de solicitudes, se dirigen a apoyar actuaciones de rehabilitación en inmuebles de tipo residencial
Los gallegos podrán acceder a lo largo de este año a una treintena de ayudas públicas para rehabilitar o hacer mejoras de eficiencia energética en sus propiedades. Un campo al que la Xunta destina a lo largo de 2022 un total de 150 millones de euros, que pone a disposición de particulares, comunidades de vecinos, ayuntamientos y promotores para que impulsen distintas actuaciones en el campo residencial.
Entre los diferentes programas -gestionados a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo- figuan líneas dirigidas al alquiler, a la adquisición de vivienda y a rehabilitar el patrimonio residencial ya construido.
Así, entre las convocatorias previstas para este año destacan las ayudas dirigidas a la rehabilitación de edificios y viviendas unifamiliares, un campo en el que ya se convocaron en lo que va de año media docena de programas, todos ellos con el plazo de solicitud abierto, y entre los que hace falta destacar aquellos dirigidos específicamente a actuaciones de avance de la eficiencia energética.
Programa de ayudas a nivel de edificio
El nuevo programa a nivel de edificio, que se puede solicitar desde el pasado 17 de mayo y hasta el 30 de noviembre, está abierto a subvencionar con un máximo de 38.750 euros —en caso de que las obras impliquen la retirada de elementos de amianto— actuaciones de avance de la eficiencia energética en edificios y viviendas unifamiliares.
Con un presupuesto de 22,9 millones de euros, la mayor cuantía de la historia reservada a una línea de ayudas a la rehabilitación, el objetivo es apoyar a propietarios individuales y comunidades de vecinos en la ejecución de reformas que incidan en la eficiencia de sus inmuebles, como pueden ser el cambio de fachadas y de cubiertas o el relevo de equipos de calefacción y de agua caliente siempre que se logre un ahorro energético mínimo del 30%. La ayuda puede llegar a cubrir en algunos supuestos hasta el 100% del coste de la intervención.
Programa de ayudas para elaboración del libro del edificio existente y redacción de proyectos de rehabilitación
Otra de las novedades de este año es el programa para elaboración del libro del edificio existente y para redacción de proyectos, documentación que ya es obligatoria en el caso de inmuebles de nueva construcción y que se quiere fomentar de este modo para el resto.
La convocatoria de 2022, que se abrió el 17 de mayo y se extenderá hasta el 30 de noviembre, cuenta con un presupuesto de 1,25 millones de euros y va dirigida a edificios o viviendas rematadas antes del año 2000 que se vayan a rehabilitar.
La cuantía máxima de esta ayuda será de 3.500 euros cuando se destine a elaborar el libro del edificio y podrá llegar hasta los 30.000 euros se lo que se quiere financiar es el proyecto técnico correspondiente y necesario para ejecutar las obras de avance.
Programa de ayudas de rehabilitación energética de edificios en municipios del reto demográfico (PREE5000)
Convocadas en enero con un presupuesto de 3,8 millones de euros, estas ayudas podrán solicitarse hasta el 30 de septiembre. Buscan acometer obras de rehabilitación energética en Inmuebles unifamiliares o de tipo colectivo construidos antes de 2007 en un municipio de menos de 5.000 habitantes o en un ayuntamiento no urbano de menos de 20.000, siempre que ninguno de sus núcleos de población tenga más de 5.000 vecinos.
Programa de ayudas a nivel de vivienda (cambio de ventanas)
Con un presupuesto de 13,5 millones de euros, este programa se convocó el 3 de marzo y podrá solicitarse hasta el 14 de octubre para poder optar a ayudas de hasta 3.000 euros destinadas a financiar pequeñas actuaciones de rehabilitación energética en viviendas, principalmente el cambio de ventanas. La inversión debe de ser de por lo menos 1.000 euros y el ahorro de energía de, como mínimo, un 7%.
Además, en este caso los incentivos están abiertos no sólo a los propietarios del inmueble sino también a inquilinos y usufructuarios, siempre que sea su domicilio habitual.
Programa de subvenciones para actuaciones de rehabilitación de edificios y viviendas en los ámbitos de las ARI supramunicipales
El pasado 1 de febrero se convocaron por un importe global de 1,32 millones de euros las ayudas para intervenir en las tres áreas de rehabilitación integral supramunicipal que gestiona directamente la Xunta: la ARI de los Caminos de Santiago, la ARI del Parque Nacional de las Islas Atlánticas y la ARI de la Ribeira Sacra.
Los propietarios con inmuebles localizados en alguno de los municipios incluidos en estas 3 ARI podrán acceder a subvenciones de hasta 25.000 euros por vivienda para rehabilitar u optimizar su eficiencia energética, unos incentivos con los que se contribuirá también a la vez a mejorar la imagen que reciben los peregrinos a su paso por estas zonas. El plazo de solicitud permanecerá abierto hasta el 30 de septiembre.
Programa de ayudas para la adquisición de inmuebles en cascos históricos
Por tercero año consecutivo, el IGVS convocó en enero este programa, dotado con un presupuesto inicial de 500.000 euros y dirigido a ciudadanos particulares que adquieran una vivienda ya construida —que puede ser nueva, usada o que necesite reformas— en alguno de los cerca de medio centenar de cascos históricos que hay declarados en Galicia.
Los beneficiarios optan a una ayuda de hasta 15.000 euros y aunque no es una línea específica para rehabilitación, la experiencia de las convocatorias anteriores acredita que, debido a la fecha de construcción de los inmuebles en estas zonas, la mayor parte de los propietarios aprovechan la subvención para rehabilitar, total o parcialmente, las viviendas adquiridas. El plazo para la presentación de las solicitudes se abrió el 29 de enero y permanecerá abierto hasta el próximo 30 de septiembre.