La presidenta del Consorcio Casco Viejo de Vigo y delegada de la Xunta en Vigo ponen en valor la importancia de promover viviendas de promoción pública, nombradamente en la ciudad viguesa con los mayores registros de demandantes de entre las urbes gallegas
Insiste en reclamarle al Ayuntamiento que active los mecanismos expropiatorios necesarios para poder intervenir en varias edificaciones identificadas por el organismo
Señala a la reciente aprobación del Plan de Actuación, que contempla intensificar la labor desarrollada hasta ahora con la compra de 25 edificaciones en los próximos cuatro años
La presidenta del Consorcio Casco Viejo de Vigo (CCVV) y delegada Territorial de la Xunta, Marta Fernández-Tapias, viene de entregar las llaves de la vivienda de Abeleira Menéndez 16 a una nueva vecina del barrio histórico vigués. Un contexto en el que aprovechó para poner en valor el importante esfuerzo inversor que está haciendo el Ejecutivo autonómico en la ciudad en materia de vivienda de promoción pública.
Respecto al inmueble, Fernández-Tapias señaló que se trata de la octava promoción del ente rehabilitador en esta calle, cuya adquisición fecha del 2017, y que supone la recuperación del que el Plan Especial de Reforma Interior (PEPRI) Casco Viejo no duda en calificar como “una de las construcciones de tipología tradicional más hermosas del casco histórico vigués”. Una vivienda de la que detalló ocupa las plantas primera y segunda del edificio situado en el número 16 de la calle Abeleira Menéndez, en la denominada zona alta del Casco Viejo, con una superficie útil de 92,12 metros cuadrados. Consta de un local en la planta baja.
En este contexto, apuntó las dos promociones actualmente en ejecución y en proceso de adjudicación, en las calles San Francisco 15 y Berbés 29, y que supondrán la incorporación de seis nuevas viviendas al histórico del ente rehabilitador.
Por otra parte, la delegada se refirió a la reciente aprobación, a principios del mes de agosto, del Plan de Actuación que contempla la intensificación de la labor desarrollada hasta ahora con la compra de 25 nuevas edificaciones en los próximos cuatro años, y que contó con el visto bueno de todos los miembros del consejo de administración.
Con un conjunto edificable de más de 7.000 metros cuadrados, la representante autonómica indicó que supondrá la puesta en el mercado de 45 viviendas de promoción pública hasta el 2025, lo que implicará la movilización de 14,5 millones de euros a lo largo de este cuatrienio.
Para la consecución de estos objetivos, según indicó, será clave la incorporación de 15 inmuebles incluidos en el Programa Municipal de Edificación Forzosa aprobado por el Ayuntamiento de Vigo en el 2019. “Aseguramos de este modo actuaciones en 12 calles del casco histórico, que podrían verse ampliadas en función del resultado de las negociaciones en marcha para la adquisición de más fincas”, dijo.
Preferencia en las expropiaciones
En este sentido, recordó que los estatutos sitúan al CCVV en un lugar preferente como beneficiario de las expropiaciones realizadas por el Ayuntamiento de Vigo para ejecutar las determinaciones del Plan Especial, pese la que el Gobierno local nunca llegó a habilitar esta fórmula en favor del Consorcio, viniéndose obligado a actuar sobre el resto de sus atribuciones.
Tras recordar que la expropiación forzosa es un mecanismo que está recogido en la Ley de Suelo de Galicia como así lo reconocieron los representantes socialistas en el consejo del ente rehabilitador, Fernández-Tapias volvió a reclamar al Ayuntamiento la necesidad de que habilite la vía de la expropiación que permitiría la compra de varias edificaciones identificadas en el casco viejo como potencialmente rehabilitables.
“Tenemos los proyectos y el presupuesto para acometer estas intervenciones, pero nos hacen fallan las herramientas urbanísticas que permitan su adquisición y que dependen única y exclusivamente Ayuntamiento”, señaló la delegada.
Al mismo tiempo, Fernández-Tapias añadió que la revisión del Plan de Actuación es un requisito establecido por norma en el tercer año de vigencia y que su modificación responde en este caso, además de la necesidad de incorporar el Programa Municipal de Edificación Forzosa, a que persisten zonas en las que el proceso de rehabilitación integral que justificó la creación del CCVV no finalizó.
En este sentido, incidió en el valioso trabajo de recuperación edificatoria y patrimonial que está realizando el Consorcio del Casco Viejo, organismo participado en un 90% por la Xunta y en un 10% por el Ayuntamiento de Vigo, facilitando con sus inversiones el acceso a una vivienda a decenas de familias y a la revitalización de la zona histórica.
Así, desde el año 2005 el Gobierno gallego invirtió más de 27,4 millones de euros en actuaciones de rehabilitación en este ámbito permitiendo la adquisición de 82 edificios y la puesta en el mercado de 111 viviendas de promoción autonómica (VPA) y 33 locales. Especialmente en una ciudad, dijo, que acumula el mayor número de demandantes de vivienda.