La presidenta del Consorcio Casco Vello y delegada territorial de la Xunta, Corina Porro, señala que se intervendrá sobre una superficie útil superior a los 1.000 metros cuadrados
Esta nueva operación permitirá aumentar en seis las nuevas viviendas, dos de ellas de tipo dúplex y un triplex, de las que dispondrá el barrio histórico, así como otro local comercial
La actuación en la edificación de Berbés 29 supondrá una de las mayores intervenciones acometidas por este organismo en el barrio marinero vigués desde su creación
La presidenta del Consorcio Casco Viejo de Vigo (CCVV) y delegada territorial de la Xunta de Galicia, presidió hoy por videoconferencia el Comité Ejecutivo del ente rehabilitador que dio su visto bueno a la licitación de dos nuevos proyectos en el barrio histórico de Vigo. Una operación que supondrá la rehabilitación por un importe de 1,5 millones de euros de las edificaciones de la calle Berbés 29 y San Francisco 15.
Según informó, esta operación supondrá una intervención sobre unos 1.000 metros cuadrados de superficie útil y permitirá aumentar en seis las nuevas viviendas en esta zona, así como disponer de otro local comercial.
Ya más al detalle, la representante autonómica señaló que la intervención en Berbés 29 afecta en realidad a la agrupación de tres edificios –Berbés 29, Berbés 31 y Poboadores 40- adquiridos en su día por el CCVV lo que supondrá una de las mayores intervenciones acometidas por este organismo en el barrio marinero vigués. Dará lugar a una edificación con una superficie total construida de 795,70 metros cuadrados distribuidos en siete niveles, con cuatro viviendas y un local comercial. El presupuesto básico de licitación en este caso es de más de 1.127.360 euros.
Pese su consideración como una única intervención, el proyecto -elaborado por el estudio del arquitecto Javier Vázquez Fernández- señala como uno de sus puntos básicos el mantenimiento de la diferenciación de los edificios que la configuran, el fin de mantener su integración en el peculiar entorno urbanístico del Berbés. Para eso se respetarán los accesos desde las dos calles hacia las que abre sus fachadas esta promoción. De este modo, se logra la integración vertical de las viviendas, zonas comunes y zona comercial a través de un ascensor y unas escaleras interiores que permitirán salvar el importante desnivel entre la entrada por la plaza del Berbés y la de la calle Poboadores.
El respeto a la tipología de las fachadas propias del este tradicional del barrio vigués es otro de los elementos tenidos en cuenta en el proyecto, según destacó Corina Porro. Para eso se conservará el característico soportal marinero de la planta baja y se recuperará un hueco cegado en la planta primera, adaptándose los trabajos de cantería y carpintería necesarios para la recuperación del conjunto a los condicionantes establecidos por el PEPRI del Casco Vello.
En cuanto a la distribución de la planta baja, situada al nivel de la Plaza del Berbés, alojará zonas comunes y un local comercial de 77,10 metros cuadrados . En la primera planta estarán ubicados cuatro trasteros, zonas comunes y una vivienda de 97,35 metros cuadrados, dotada con un dormitorio y un baño. Las plantas segunda y tercera alojarán una vivienda cada una de ellas, ambas de dos dormitorios y dos baños y una superficie de 135,75 y 112,5 metros cuadrados respectivamente. La última de las viviendas será un triplex de 98,80 metros cuadrados, también dotado con dos dormitorios y dos cuartos de baño, que se distribuirá entre las plantas cuarta, quinta y sexta.
San Francisco 15
La segunda de las intervenciones corresponde a San Francisco 15, un edificio adquirido en septiembre de 2018 y que debido a su mal estado de conservación tuvo que ser vaciado, manteniéndose tan sólo en pie en la actualidad las dos fachadas frontales hacia las calles San Francisco y Poboadores, la fachada lateral hacia un callejón con escaleras que comunica las citadas vías y la pared medianera.
Esta actuación se expone con un presupuesto base de licitación de 369.812,05 euros para, de acuerdo con el proyecto elaborado por el arquitecto Rafael Cabeza Rey-Stolle, dará lugar a dos nuevas viviendas tipo dúplex, con acceso independiente para cada una de ellas, distribuidas entre la planta baja y los tres niveles superiores del edificio, tal y como subrayó la presidenta del Consorcio Casco Vello de Vigo.
Ambas viviendas se dividen en una zona de día, situadas en las plantas inferiores y donde se encontrarán un salón-comedor-cocina, un aseo y un lavadero- tendal, y zona de noche formada por tres dormitorios y un baño y ubicadas en las plantas superiores.
La vivienda A, distribuida entre la planta baja y la primera altura, tendrá una superficie útil de 110,84 metros cuadrados y a la misma se accederá por el lateral del edificio. La denominada vivienda B, a la que se accederá desde la calle Poboadoroes, tiene una distribución similar y una superficie útil de 119,74 metros cuadrados. Ambas contarán, además, con un pequeño balcón.
Y esta hermosura cuándo la veremos restaurada ? https://flic.kr/p/oLcHbG