El Concello creará una Empresa Municipal de Vivienda y comprará inmuebles vacíos para destinarlos al alquiler a precio tasado
El Concello de Vigo activará de inmediato un “plan de choque” dotado con 11 millones de euros para hacer frente a las dificultades de acceso a la vivienda en la ciudad. Así lo anunció este viernes el alcalde, Abel Caballero, quien avanzó que la iniciativa se enmarca en la modificación presupuestaria que se aprobará en las próximas semanas y supone, según sus palabras, una respuesta a la “inacción absoluta” de la Xunta de Galicia en esta materia.
Nace EMVIGO: una empresa pública para promover vivienda asequible
La medida más destacada del plan es la creación de una Empresa Municipal de Vivienda de Vigo (EMVIGO), a la que se destinarán 4,5 millones de euros. Esta nueva entidad pública tendrá como misión la promoción y gestión de vivienda, especialmente de protección pública, además de la rehabilitación de inmuebles, la firma de convenios urbanísticos, el asesoramiento a la ciudadanía y la captación de viviendas vacías.
Entre sus funciones, también podrá comprar y arrendar inmuebles, redactar planeamiento urbanístico, comercializar promociones y gestionar suelo público. El Concello señala que esta empresa servirá como instrumento clave para movilizar suelo y vivienda hacia el alquiler a precio tasado.
Compra directa de inmuebles para ampliar la oferta pública
Otra de las actuaciones previstas es la adquisición directa de viviendas o locales comerciales vacíos, para lo que se destinarán 2,5 millones de euros. El Concello comprará inmuebles desocupados en Vigo, los reformará si es necesario y los incorporará a la oferta pública de alquiler, o bien los vinculará a convenios con entidades que trabajen en el ámbito de la vivienda.
El valor de compra dependerá del estado, la ubicación, el tamaño y las reformas requeridas. El propio Concello ejecutará las obras necesarias para su adecuación.
200 viviendas protegidas en Santa Cristina y expropiación de la parcela de AFAMSA
El plan también contempla la expropiación de la parcela de AFAMSA, con una inversión de 3 millones de euros, con el objetivo de trasladar allí el Parque Central municipal y liberar el suelo de Santa Cristina para la construcción de más de 200 viviendas protegidas. Según avanzó Caballero, ya se ha iniciado el proceso de licitación del proyecto de urbanización para ese ámbito.
Vigo Aluga: alquiler garantizado para propietarios, precio justo para inquilinos
La cuarta medida clave es el refuerzo del programa municipal “Vigo Aluga”, con un presupuesto de 1 millón de euros. Este plan tiene como finalidad movilizar viviendas vacías ofreciéndoles a los propietarios una renta mensual fija, incluso si no hay inquilino adjudicado. A cambio, ceden la gestión de la vivienda al Concello durante un periodo de cinco años.
Las rentas se ajustarán a los límites de las zonas tensionadas, con correcciones en función de los gastos asumidos por el Concello para adaptar el inmueble. Las familias adjudicatarias nunca pagarán más del 30 % de sus ingresos y accederán a alquileres con precios asequibles, contribuyendo al equilibrio del parque residencial de la ciudad.
Caballero: “Es un programa de la mayor importancia”
El regidor defendió que este programa municipal moviliza 11 millones de euros para construir, rehabilitar y poner en alquiler viviendas a precio tasado, en un contexto en el que, según denunció, la Xunta no actúa en esta materia.
“Es una obligación de la Xunta de Galicia, pero ante su inacción absoluta, el Concello de Vigo pone en marcha este plan de choque con fondos propios”, subrayó. Según Caballero, este programa permitirá que miles de vigueses accedan por fin a una vivienda digna y asequible, marcando un hito en la política municipal de vivienda.