Ecoloxistas en Acción denuncia que la proliferación de VUT encarece el alquiler, expulsa a las familias residentes y transforma el comercio local
Vigo se ha convertido en la ciudad española donde más han crecido las viviendas de uso turístico (VUT) en los últimos cuatro años, con un aumento acumulado del 113,2 %, según un informe presentado por Ecoloxistas en Acción. Este incremento se centra especialmente en el centro histórico y las zonas más turísticas, desplazando a residentes y encareciendo el acceso a la vivienda.
El informe alerta de que esta tendencia genera una gentrificación acelerada, dificultando que jóvenes y familias con ingresos modestos puedan encontrar alquileres asequibles. Además, señala que la alta concentración de VUT multiplica hasta por diez el índice medio de turistificación de la ciudad, transformando la dinámica social y económica de los barrios afectados.
Impacto en el precio del alquiler
La organización ecológica advierte que el crecimiento de las VUT repercute directamente en el mercado inmobiliario, haciendo que el precio del alquiler suba especialmente en los barrios con mayor concentración turística. En el caso de Vigo, si esta tendencia persiste, podría situarse pronto en niveles comparables a los de ciudades como Málaga o Valencia, donde las VUT representan entre un 20 y un 30 % del total de viviendas en algunos distritos.
Transformación del comercio local
Otro de los problemas destacados es el impacto sobre el comercio de proximidad. Según el informe, el aumento de la población flotante y la pérdida de residentes ha provocado el cierre de negocios tradicionales, dando paso a tiendas enfocadas en el turismo, como recuerdos y cafeterías de bajo valor añadido. Esto, según Ecoloxistas en Acción, rompe la diversidad comercial y convierte el centro histórico en un espacio dependiente del turismo estacional.
Ecoloxistas en Acción insta a las administraciones locales y autonómicas a implementar medidas urgentes que regulen el crecimiento de las VUT. Entre las propuestas destacan limitar el número de licencias, redistribuirlas hacia zonas menos tensionadas y garantizar que el acceso a la vivienda sea una prioridad para los residentes.